Alrededor de Bogotá se rematan apartamentos en Soacha y Mosquera, casas en Chía, Cajicá y Zipaquirá y fincas en Girardot, Fusagasugá y Anapoima. Los municipios dependen del Tribunal Superior de Cundinamarca, no de los juzgados de Bogotá.
Fuera de Medellín hay remates de apartamentos en el Valle de Aburrá, casas campestres y fincas en el Oriente y propiedades rurales en Urabá y el Bajo Cauca. Antioquia tiene dos distritos judiciales, así que el juzgado que publica depende del municipio.
En Cúcuta y su área metropolitana los remates se hacen por Microsoft Teams y la oferta se envía al correo del juzgado en un PDF protegido con contraseña, que solo se entrega al juez en la audiencia. Los avalúos bajos permiten participar con menos capital.
En Bucaramanga, Floridablanca, Girón y Piedecuesta se rematan apartamentos, casas y vehículos. Antes de ofertar compara el avalúo con el mercado, revisa la administración y la ocupación, y calcula el 40 % de consignación y el 5 % de impuesto.
En Barranquilla, Soledad, Puerto Colombia, Malambo y Galapa se rematan casas, apartamentos, carros y motos cada semana. Para participar consignas el 40 % del avalúo en el Banco Agrario y ofertas desde el 70 %, casi siempre en audiencia virtual.
El secuestre es el auxiliar de la justicia que custodia el bien embargado hasta el remate. Para el comprador es clave: puede mostrar el inmueble, informa su estado y, tras la aprobación del remate, debe entregarlo en tres días.
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