Remates judiciales en Cúcuta, Villa del Rosario y Los Patios

En Cúcuta y su área metropolitana se rematan casas en conjuntos cerrados, apartamentos, carros y motos. Los avalúos suelen ser más bajos que en otras capitales, lo que permite participar con menos capital: hay casas con avalúo cercano a $120 millones y postura mínima por debajo de $90 millones.

Cómo funcionan las audiencias en el Distrito Judicial de Cúcuta

Los juzgados del distrito siguen el protocolo para diligencias virtuales de remate adoptado con la Circular DESAJCUC20-217, publicado por el Tribunal Superior de Cúcuta. En la práctica:

• La audiencia se hace por Microsoft Teams.
• La oferta y el comprobante de consignación se envían al correo de remates del juzgado en un PDF protegido con contraseña.
• La contraseña solo se le da al juez durante la audiencia, para abrir la oferta.

Ejemplo real de aviso

Un juzgado promiscuo municipal de Villa del Rosario anunció para el 18 de enero de 2027 el remate de una casa en conjunto cerrado: avalúo $123.903.000, base (70 %) $86.732.100 y consignación (40 %) $49.561.200 en el Banco Agrario. El aviso incluye el correo del juzgado para enviar ofertas y los datos de la secuestre. Puedes verlo en nuestra ficha del remate.

Pasos para participar desde Cúcuta o desde otra ciudad

1. Revisa el certificado de tradición con la matrícula que trae el aviso.
2. Contacta a la secuestre para ver el inmueble (funciones del secuestre).
3. Consigna el 40 % en el Banco Agrario con el número de cuenta y el radicado del aviso.
4. Arma el PDF con la oferta, copia de la cédula y el comprobante; protégelo con contraseña y envíalo al correo indicado.
5. Pide el enlace de Teams y conéctate con tiempo.

Ver remates en Norte de Santander o descargar nuestro formato de postura.