Lote de Terreno junto con la Casa de Habitaci�n en el cual se encuentra construida, distinguido con el n�mero TRES (3) que hace parte del Conjunto Residencial �VILLAS DEL SOLPropiedad Horizontal�, ubicado en la Calle 10 #24-289 de la ciudad de Girardot, Departamento de Cundinamarca. – El Lote de Terreno sobre el cual est� construido el Conjunto Residencial VILLAS DEL SOL se encuentra situado en la ciudad de Girardot, Cundinamarca y est� formado por el Lote de Terreno marcado con el No. 13 que forma parte del Lote CASALOMA #1, con un �rea aproximada de 4.385,83 metros cuadrados, denominado �Conjunto Residencial VILLAS DEL SOL�. Bien inmueble sometido a propiedad horizontal que se encuentra comprendido en los siguientes LINDEROS GENERALES: Partiendo desde el punto 82, se sigue en direcci�n Noroeste, en l�nea recta de 60.00 metros, hasta el punto 81, limitando con el Lote No. 6 que forma parte del Lote CASALOMA #1. Del punto 81 al punto 84, en direcci�n Noreste, en l�nea recta de 77.44 metros, limitando con el lote No. 12 que forma parte del lote CASALOMA #1. Del punto 84 al punto 45, en l�nea recta de 50.85 metros, limita con el Lote CASALOMA #2. Del punto 45 al punto 82 cerrando la poligonal, en l�nea recta de 81.23 metros, limita con el lote No. 14 que forma parte del Lote CASALOMA #1. LINDEROS PARTICULARES; La Casa n�mero TRES (3) que hace parte del Conjunto Residencial VILLAS DEL SOLPropiedad Horizontal, ubicado en la Calle 10 #24-289 de la ciudad de Girardot, Cundinamarca, tiene un �rea Superficial de 130,50 mts.2 y un �rea Construida Total de aproximadamente 145.37 mts2, distribuida en Dos (2) pisos que constan as�: PRIMER PISO: �Sal�n comedor, espacio m�ltiple para alcoba estudio, cocina, ba�o auxiliar, patio ropas, escaleras de acceso al segundo piso con un �rea Construida de 62.73 Mts2 y espacios exteriores como Garaje con �rea de 25.92 Mts2 y Antejard�n �rea de 19.75 Mts2; SEGUNDO PISO: Consta de tres (3) alcobas, una con ba�o privado y Vestier, ba�o de alcobas, dos (2) balcones sobre fachada principal, hall de acceso, espacio para estudio o estar; escaleras de acceso y doble nivel sobre el sal�n con un �rea Construida de 82.64 Mts2; cuyos linderos especiales y generales son: NORTE: en extensi�n de 14,50 metros, colindando con v�a peatonal del conjunto residencial Villas del Sol; SUR: En extensi�n de 14,50 metros, colindando con el lote No. 4 del conjunto residencial Villas del Sol; ORIENTE: en extensi�n de 9,00 metros, con el lote N� 14 que forma parte del Lote CASALOMA #1, y OCCIDENTE, en extensi�n de 9,00 metros, con v�a vehicular interna del conjunto residencial Villas del Sol y encierra. A este Inmueble le corresponde el Folio de Matr�cula Inmobiliaria N�mero 307-75613 de la Oficina de Registro de Instrumentos P�blicos de Girardot Cundinamarca y la Ficha Catastral n�mero 01-02-0006-0308-804. Par�grafo Primero: Que parte del Inmueble citado, la venta incluye el derecho com�n y proindiviso sobre la propiedad de las �reas comunales, en un porcentaje de copropiedad equivalente al 5.55% Par�grafo Segundo: El Conjunto Residencial VILLAS DEL SOL del cual forma parte integra la CASA TRES (3) se encuentra sometido al R�gimen de Propiedad Horizontal, constituida mediante Escritura P�blica n�mero 1.280 del Quince (15) de octubre de Dos Mil Diez (2010) otorgada en la Notar�a Segunda (2a) del C�rculo de Girardot Cundinamarca; Reglamento de Propiedad Horizontal que fue REFORMADO mediante Escritura P�blica n�mero 0017 del Diecis�is (16) de Enero de Dos Mil Trece (2013) y ACLARADO seg�n los t�rminos de la Escritura P�blica n�mero 0048 del Veintitr�s (23) de Enero de Dos Mil Trece (2013) otorgadas estas en la Notar�a Segunda (2a) del C�rculo de Girardot Cundinamarca; Instrumentos P�blicos todos debidamente registrados ante la Oficina de Registro de Instrumentos P�blicos de Girardot, al Folio de Matr�cula Inmobiliaria del Globo Mayor 307-43960 y al Folio de Matr�cula Inmobiliaria Individual n�mero 307-75613.