Lote de Terreno junto con la Casa de Habitación en el cual se encuentra construida, distinguida con el número TRES (3) que hace parte del Conjunto Residencial “VILLAS DEL SOL – Propiedad Horizontal”, ubicado en la Calle 10 # 24-289 de la ciudad de Girardot, Departamento de Cundinamarca. – LINDEROS GENERALES. – El Lote de Terreno sobre el cual está construido el Conjunto Residencial VILLAS DEL SOL se encuentra situado en la ciudad de Girardot, Cundinamarca y está formado por el Lote de Terreno marcado con el No. 13 que formo parte del Lote CASALOMA #1, con un Área aproximada de 4.385,83 metros cuadrados, denominado “Conjunto Residencial VILLAS DEL SOL”. Bien inmueble sometido a propiedad horizontal que se encuentra comprendido en los siguientes Linderos Generales: Partiendo desde el punto 82, se sigue en dirección Noroeste, en línea recta de 60.00 metros, hasta el punto 81, limitando con el Lote No.6 que forma parte del Lote CASALOMA #1. Del punto 81 al punto 84, en dirección Noreste, en línea recta de 77.44 metros, limitando con el lote No. 12 que forma parte del lote CASALOMA# 1. Del punto 84 al punto 45, en línea recta de 50.85 metros, limita con el Lote CASALOMA #2. Del punto 45 al punto 82 cerrando la poligonal, en línea recta de 81.23 metros, limita con el lote No. 14 que forma parte del lote CASALOMA #1. — LINDEROS PARTICULARES; La CASA número TRES (3) que hace parte del Conjunto Residencial VILLAS DEL SOL – Propiedad Horizontal, ubicado en la Calle 10 # 24-289 de la ciudad de Girardot, Cundinamarca, tiene un Área Superficiaria de 130,50 mts.2, y un Área Construida Total de aproximadamente 145.37 mts2, distribuida en Dos (2) pisos que consta así: PRIMER PISO: “Salón comedor, espacio múltiple para alcoba o estudio, cocina, baño auxiliar, patio ropas, escaleras de acceso al segundo piso con un Área Construida de 62.73 Mts2 y espacios exteriores como Garaje con Área de 25.92 Mts2 y Antejardín Área de 19.75 Mts2; SEGUNDO PISO: Consta de tres (3) alcobas, una con baño privado y Vestier, baño de alcobas, dos (2) balcones sobre fachada principal, hall de acceso, espacio para estudio o estar; escaleras de acceso y doble nivel sobre el salón con un Área Construida de 82.64 Mts2; cuyos linderos especiales y generales son: NORTE: en extensión de 14,50 metros, colindando con vía peatonal del conjunto residencial Villas del Sol; SUR: En extensión de 14,50 metros, colindando con el lote No. 4 del conjunto residencial Villas del Sol; ORIENTE: en extensión de 9,00 metros, con el lote N° 14 que forma parte del Lote CASALOMA # 1, y OCCIDENTE, en extensión de 9,00 metros, con vía vehicular interna del conjunto residencial Villas del Sol y encierra. A este Inmueble le corresponde el Folio de Matrícula Inmobiliaria número 307-75613 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Girardot – Cundinamarca y la Ficha Catastral número 01-02-0006-0308-804. Parágrafo Primero: Que aparte del Inmueble citado, la venta incluye el derecho común y proindiviso sobre la propiedad de las áreas comunales, en un porcentaje de copropiedad equivalente al 5.55% — Parágrafo Segundo: El Conjunto Residencial VILLAS DEL SOL del cual forma parte integral la CASA TRES (3) se encuentra sometido al Régimen de Propiedad Horizontal, constituida mediante Escritura Publica número 1.280 del Quince (15) de octubre de Dos Mil Diez (2010) otorgada en la Notaria Segunda (2a) del Circulo de Girardot – Cundinamarca; Reglamento de Propiedad Horizontal que fue REFORMADO mediante Escritura Publica número 0017 del Dieciséis (16)de Enero de Dos Mil Trece (2013) y ACLARADO según los términos de la Escritura Pública número 0048 del Veintitrés (23) de Enero de Dos Mil Trece (2013) otorgadas estas en la Notaria Segunda (2a) del Circulo de Girardot – Cundinamarca; Instrumentos Públicos todos debidamente registrados ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Girardot, al Folio de Matrícula Inmobiliaria del Globo Mayor 307-43960 y al Folio de Matrícula Inmobiliaria Individual número 307-75613.