AVISO DE REMATE. JUZGADO SEGUNDO CIVIL DEL CIRCUITO DE ARMENIA, REPÚBLICA DE COLOMBIA. RAMA JUDICIAL DEL PODER PÚBLICO.  1.HACE SABER: Que dentro del proceso EJECUTIVO PARA LA EFECTIVIDAD DE LA GARANTIA REAL No. 630013103002-2023-00257-00 de Banco Davivienda S.A contra Javier Osorio Jaramillo por auto de fecha de junio del diecinueve (19) de dos mil veintiséis (2026) el JUZGADO SEGUNDO CIVIL DEL CIRCUITO DE ARMENIA, señalo la FECHA DEL viernes 24-07-2026 a partir de las 3:00 pm, para llevar a cabo DILIGENCIA DE REMATE de manera VIRTUAL sobre los bienes inmuebles propiedad del demandado; que se encuentran debidamente embargados, secuestrados y avaluados, identificados así: Se anuncia por el juez la diligencia de remate respecto de los bienes inmuebles:1) Inmueble con MI No. 280-230028 ubicado en Carrera 5 #10 Norte -25 Condominio Campestre La Reserva Apartamentos Etapa 9 Torre Malaga Apartamento #1803 (certificado tradición doc. 55 expediente 2023-199 Juzgado 7 Civil Municipal Armenia) Avalúo $2.212.670.313, base de la licitación del 70% $ 1.548.869.219,1, Postura Admisible la que cubra el 40% del valor del bien, es decir, $885.068.125,2 . 2) Inmueble con MI No. 280-230102 ubicado en Carrera 5 #10 Norte -25 Condominio Campestre La Reserva Apartamentos Etapa 9 Torre Malaga Parqueadero 46 Sótano 3 (certificado tradición doc. 52 expediente 2023-199 Juzgado 7 Civil Municipal Armenia), Avalúo $ 50.716.000, Base De La Licitación 70% del avalúo del bien $35.501.200  y Postura Admisible la que cubra el 40% del valor del bien, es decir,  $20.286.400.3) Inmueble con  M.I N° 280-230103 ubicado en Carrera 5 #10 Norte -25 Condominio Campestre La Reserva Apartamentos Etapa 9 Torre Malaga Parqueadero 47 Sótano 3 (certificado tradición doc. 56 expediente 2023-199 Juzgado 7 Civil Municipal Armenia), Avalúo 50.592.000, Base De La Licitación 70% del avalúo del bien, es decir,  $35.414.400, Postura Admisible la que cubra el 40% del valor del bien, es decir, $20.236.800.4)Inmueble con M.I N°  280-230107 Carrera 5 #10 Norte -25 Condominio Campestre La Reserva Apartamentos Etapa 9 Torre Malaga Parqueadero 52 Sótano 3 (certificado tradición doc. 54 expediente 2023-199 Juzgado 7 Civil Municipal Armenia), Avalúo 38.750.000,  Base De La Licitación 70% del avalúo del bien, es decir, $27.125.000, Postura Admisible la que cubra el 40% del valor del bien, es decir, $15.500.000.Secuestre: Javier Porfirio Bueno Sánchez identificado con c.c. 7.562.647 quien se localiza en la calle 23 Nro. 15-38 de Armenia-Quindío Celular 3163519092 correo electrónico javierpbueno@hotmail.com.La diligencia de remate se fija para el viernes 24-07-2026 a partir de las 3:00 pm, a través de los medios tecnológicos a disposición de esta Judicatura, esto es, a través de la plataforma Microsoft teams, para tal efecto, se pone a disposición de las partes e interesados el link para la audiencia:https://teams.microsoft.com/l/meetup- join/19%3ameeting_NTMxM2NmOWUtMDk1ZC00NDZiLTk0ZDgtNGE4OTYxMDVlYTNh%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%22622cba98-80f8-41f3-8df5-8eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%22efe930f8-27bc-4db5-a119-2a6422c67aa1%22%7dSe informa que todo el que pretenda hacer postura en la subasta deberá consignar previamente en dinero, a órdenes del Juzgado, el cuarenta por ciento (40%) del avalúo de los predios y podrá hacer postura dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o en la fecha y hora en que se abre la licitación; teniendo en consideración las acciones de coordinación que seguidamente se describen. Las ofertas serán reservadas y permanecerán bajo custodia del juez, por medio de la cuenta de depósitos judiciales Nro. 630012031005 del Banco Agrario de Colombia.En tal sentido, se compartirá el link por medio de correo electrónico, tanto a las partes como a los intervinientes en las posturas presentadas oportunamente; efecto para el cual, deberán informar las direcciones electrónicas.Se pone en conocimiento tanto de las partes, como de las personas interesadas en realizar postura que, las ofertas serán reservadas y permanecerán bajo custodia del juez, en el buzón digital del despacho. En la celebración de la audiencia virtual será necesaria la presencia de los postores, que hubieren hecho ofertas.Para la postura en el remate virtual, la oferta debe remitirse de forma digital, legible y debidamente suscrita. La clave será suministrada por el ofertante únicamente al Juez o persona por el delegado en el desarrollo de la audiencia virtual, en la forma y oportunidad prevista.El Juez o el encargado de realizar la audiencia virtual de remate abrirá la oferta digital y leerá las ofertas en la oportunidad, con las formalidades y los requisitos señalados en el artículo 452 del Código General del Proceso.La oferta digital deberá remitirse única y exclusivamente, al correo del despacho, con antelación a la programación, a través del correo electrónico j02cctoarm@cendoj.ramajudicial.gov.co, indicando este Despacho y el radicado del proceso del asunto como destino; deberá informarse el interés en hacer postura y los datos de contacto, a fin de coordinar la recepción de los documentos establecidos en el artículo 451 del Código General del Proceso.