DÓNDE SE PUBLICAN LOS REMATES JUDICIALES EN COLOMBIA

¿Dónde se publican los remates judiciales en Colombia?

Los remates judiciales son una buena oportunidad para comprar bienes a buen precio. Sin embargo, mucha gente no sabe dónde encontrarlos.

En este artículo te explicamos dónde se publican los avisos de remate. Además, verás cómo usar esa información para comprar con seguridad.

¿Qué es un remate judicial?

Un remate judicial es la venta pública de un bien embargado dentro de un proceso. Por ejemplo, una casa, un lote o un vehículo.

Con el dinero de la venta se paga la deuda del propietario. Por eso, el juez fija una fecha y recibe ofertas de los interesados.

Los principales lugares donde se publican los remates judiciales

Los avisos de remate circulan por medios físicos y digitales. A continuación verás los más importantes.

1. En el portal web de la Rama Judicial de Colombia

La Rama Judicial publica información de los procesos en su portal oficial. Allí puedes consultar el estado de un proceso con su número de radicado.

Además, muchos juzgados publican sus estados y avisos en sus micrositios. Sin embargo, la información está dispersa y buscar juzgado por juzgado toma tiempo.

2. Publicaciones en periódicos

El Código General del Proceso exige publicar el aviso de remate. Por regla general, se publica en un periódico de amplia circulación.

Estos avisos aparecen en la sección de avisos judiciales. En ellos encuentras la fecha y hora de la audiencia, el bien, el avalúo y la base de la postura.

3. Juzgados y avisos fijados

Los juzgados también dan a conocer los remates en sus propios canales. Por ejemplo, en sus estados electrónicos y en la cartelera del despacho.

Por eso, si ya conoces el juzgado, vale la pena revisar sus publicaciones con frecuencia.

4. Plataformas especializadas en remates judiciales

Hoy existen sitios que reúnen los avisos de remate de todo el país. Por ejemplo, turematejudicial.com publica los remates organizados por departamento, ciudad y tipo de bien.

Así, en un solo lugar ves la fecha de la audiencia, el avalúo y la postura mínima. Puedes revisar la lista de remates judiciales en Colombia y filtrar por tu ciudad.

Además, estas plataformas suelen ofrecer asesoría. Incluso tienen formatos para remates judiciales listos para descargar.

5. Redes sociales y comunidades en línea

Las redes sociales también ayudan a difundir los remates. Muchas plataformas comparten avisos en Facebook, Instagram y TikTok.

Del mismo modo, en grupos de inversionistas se comparten remates y experiencias. No obstante, confirma siempre la información en el expediente o en el aviso oficial.

6. Notificaciones a las partes

Las partes del proceso conocen el remate por las notificaciones del juzgado. Por ejemplo, el demandante, el demandado y los acreedores.

Este canal no está pensado para el público. Aun así, garantiza que los involucrados sepan cuándo será la audiencia.

¿Cómo participar en un remate judicial?

Una vez encuentres el remate que te interesa, estudia el bien. Revisa el expediente, el certificado de tradición y el estado físico del inmueble.

Después, consigna el 40 % del avalúo en el Banco Agrario a órdenes del juzgado. Luego, presenta tu postura en sobre cerrado el día de la audiencia.

Por último, si ganas, paga el saldo y el impuesto de remate dentro del plazo. Si es tu primera vez, apóyate en un abogado especializado.

Conclusión

En resumen, los remates judiciales se publican en periódicos, juzgados, el portal de la Rama Judicial y plataformas especializadas. Cada canal tiene ventajas, pero las plataformas reúnen todo en un solo lugar.

Antes de ofertar, investiga el bien y el proceso. Así tomarás una decisión informada y evitarás sorpresas.