Al despacho se encuentra el presente proceso vencido el traslado del avalúo presentado por la parte ejecutante. Por lo anterior, el Juzgado, DISPONE: PRIMERO: APROBAR el AVALÚO del inmueble embargado en la suma de $ 1.480.978.500, que corresponde al valor del avalúo catastral incrementado en un 50%, de conformidad a lo señalado en el numeral 4° del artículo 444 del Código General del Proceso. SEGUNDO: Señalar las OCHO Y TREINTA de la mañana (08:30 a.m.) del día CINCO (5) de MARZO de 2026, para llevar a cabo la DILIGENCIA DE REMATE del inmueble ubicado Carrera 65 Nº 4 G – 46 en la ciudad de Bogotá, identificado con la matrícula inmobiliaria No. 50C-237418 de la ORIP de Bogotá – Zona Centro, bien que se encuentra debidamente embargado, secuestrado y avaluado dentro del presente proceso. La licitación iniciará a la hora indicada y no se cerrará sino después de haber transcurrido por lo menos una hora desde su iniciación, siendo postura admisible la que cubra al menos el setenta por ciento (70%) del avalúo dado al bien a rematar. Todo aquel que pretenda hacer postura deberá consignar previamente en dinero a órdenes de este despacho el cuarenta por ciento (40%) del avalúo dado al respectivo bien, de conformidad y en los términos indicados en el artículo 451 del Código General del Proceso. TERCERO: Anúnciese la realización de la subasta mediante publicación que deberá realizarse el día domingo en un periódico de amplia circulación de la ciudad de Bogotá D.C., por ser el lugar donde se encuentra ubicado el inmueble, con una antelación no inferior a diez (10) días de la fecha señalada para el remate, dando estricto cumplimiento a lo previsto en el artículo 450 del Código General del Proceso. CUARTO: La parte interesada deberá aportar, antes de la apertura de la licitación, la correspondiente publicación junto con el certificado de libertad y tradición del inmueble expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia de remate (artículo 450 del Código General del Proceso). Asimismo, deberá acompañar el estado de cuenta por concepto del impuesto predial. QUINTO: La diligencia se realizará de manera VIRTUAL siguiendo las pautas establecidas en el PROTOCOLO PARA LA REALIZACIÓN DE AUDIENCIAS DE REMATE. Las solicitudes de acceso al expediente y ofertas deberán ser remitidas a la cuenta de correo electrónico j01cctofac@cendoj.ramajudicial.gov.co. Se ordena por Secretaría compartir el expediente digital a las partes e incluirlo en la página web de la rama judicial: https://publicacionesprocesales.ramajudicial.gov.co. NOTIFÍQUESE (con firma electrónica) MAURY FERNANDO SOTELO CASTELBLANCO Juez (Auto aprueba avalúo, fija fecha remate)